最終更新：2026年11月4日
不動産クラウドファンディングやデジタル証券のサービスでは、初めて登録・投資する人向けに、現金やギフトカードがもらえるキャンペーンをよく開催しています。
この記事では、今開催中のキャンペーンを、特典・条件・期限の一覧にまとめます。私は、ヤマワケエステート、TECROWD、ALTERNA、TORCHES、利回り不動産に実際に投資していて、その体験は各サービスの紹介記事にまとめています。キャンペーンをきっかけに始めるときの参考にしてください。
キャンペーンの内容は、毎月の初めに見直しています。申し込む前に、必ず各サービスの公式の案内で条件を確かめてください。
開催中のキャンペーン一覧
| サービス | 特典 | 主な条件 | 期限 |
|---|---|---|---|
| TORCHES（トーチーズ） | 本会員登録で現金3,000円。初回出資の額に応じて合計最大60,000円 | 期間中に仮登録して、新しく本会員登録。出資の特典は、11月に募集を始めるファンドへの初めての出資（10万円以上） | 2026年11月30日 |
| ALTERNA（オルタナ） | 特別優先券100口分＋現金3,000円 | 紹介URLから口座開設 | 2027年6月30日 |
※2026年11月4日時点。先着や予告なしの変更・終了があるので、最新の条件は各サービスの公式の案内で確かめてください。
TORCHES：1周年記念 新規投資家応援キャンペーン（11/30まで）
TORCHESのサービス開始1周年を記念した、これからTORCHESで投資を始める人向けのキャンペーンです。キャンペーン期間（2026年10月30日〜11月30日）中に仮登録して、新しく本会員登録を完了すると、現金3,000円がもらえます。仮登録だけでは対象になりません。期間中に仮登録していれば、本会員登録の完了が12月になっても対象です。
さらに、2026年11月1日〜11月30日に募集を始めるファンドへの初めての出資が10万円以上なら、出資の額に応じて、本会員登録の3,000円を含めて合計4,000円〜60,000円がもらえます（500万円以上の出資で60,000円）。「最大60,000円」は本会員登録の特典を含めた合計で、初めての出資の額によって変わります。
過去にTORCHESで出資したことがある人や、ポイントサイトを通して登録した人などは対象外です。このブログのリンク（アフィリエイトのリンク）から登録した人も対象になることは、ASP（ISSUEDO）に問い合わせて確かめました。細かい条件は、申し込む前に公式のページで確かめてください。
不動産クラウドファンディングは、元本も利回りも保証されていません。特典だけで決めず、ファンドの内容やリスクを確かめてから、出資を考えてください。
私はTORCHESのNo.65とNo.68に投資していて、No.65は2026年10月に予定より早く償還されました。すでに出資しているので、私はこのキャンペーンの対象外です。
- キャンペーンの条件と注意事項：TORCHES公式サイトのお知らせ
- サービスの特徴と筆者の投資：TORCHESの紹介記事
- TORCHES 公式サイト（投資家登録は無料）
ALTERNA：紹介キャンペーン2026（2027/6/30まで）
ALTERNAは、三井物産グループのデジタル証券のサービスで、不動産クラウドファンディングとは仕組みが違います。紹介URLから口座開設すると、人気の商品を優先して買える特別優先券100口分と、現金3,000円がもらえます。
私は2025年8月からALTERNAで投資していて、分配は予定どおり支払われています。人気の商品は抽選になることが多く、私も外れたことがあるので、優先券は使いやすい特典です。
※このキャンペーンでは、紹介した側の私にも同じ特典が付与されます。
- 紹介URLと受け取りまでの流れ：ALTERNAの紹介キャンペーンの記事
- サービスの特徴と筆者の投資：ALTERNAの紹介記事
キャンペーンを使うときの注意点
- 元本は保証されていない：
特典をもらえても、投資したお金が減る可能性はあります。特典だけを目当てに、内容を理解していないファンドに投資するのはやめておきましょう。 - 登録には日数がかかる：
本人確認などで、登録から投資できるまで2〜3日以上かかることがあります。期限が近いときは、早めに登録しておきましょう。 - 初めての人が対象のものが多い：
すでに登録や投資をしたことがある人は、対象外のことがあります。 - ポイントサイト経由は対象外のことがある：
特典の条件をよく確かめてください。 - 申し込む前に公式の案内を確認：
キャンペーンは予告なく変更・終了することがあります。
終了したキャンペーン
| サービス | キャンペーン | 期間 |
|---|---|---|
| ヤマワケエステート | 3周年記念キャンペーン、3周年記念アンケート | 2026年10月31日まで |
| TECROWD | 秋から始める！資産運用応援キャンペーン | 2026年10月30日まで |
| TORCHES | 秋の投資応援キャンペーン、出資者限定 熊本応援キャンペーン | 2026年10月まで |
| 利回り不動産 | 93号ファンド投資キャンペーン、秋の町屋ステイキャンペーン | 2026年10月23日まで |
| ヤマワケエステート | お友達紹介キャンペーン | 2026年10月7日まで |
| REALE（リアレ） | サービス開始記念キャンペーン | 2026年9月29日まで |
| TORCHES | 夏の投資スタート応援キャンペーン、LINE友だちキャンペーン | 2026年9月まで |
筆者が実際に受け取った特典
キャンペーンの特典は、本当にもらえるのか気になると思います。私がこれまでに受け取った特典は、次のとおりです。合計で31,500円分になりました。
| No. | 受け取った月 | サービス | キャンペーン | 特典 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年10月 | TORCHES | No.65 限定投資応援キャンペーン | 現金 500円（振込） |
| 2 | 2026年10月 | TORCHES | サービス開始記念キャンペーン | 現金 2,000円（振込） |
| 3 | 2026年10月 | REALE | リアレ ローンチ記念キャンペーン | Amazonギフトカード 1,000円分 |
| 4 | 2026年10月 | ヤマワケエステート | お友達紹介キャンペーン（紹介した側） | Amazonギフトカード 22,000円分 |
| 5 | 2026年9月 | ヤマワケエステート | お友達紹介キャンペーン（紹介した側） | Amazonギフトカード 6,000円分 |
※ヤマワケエステートのお友達紹介キャンペーン（2026年10月7日で終了）は、私の紹介コードを使って登録してくれた方がいたため、紹介した側として受け取った特典です。特典は、どれも条件を満たしてから少しあとに届きました。
まとめ
今開催中のキャンペーンでは、TORCHESが、これから投資を始める人向けに、本会員登録で現金3,000円、初めての出資の額に応じて合計最大60,000円の特典を出しています（11月30日まで）。ALTERNAは、紹介URLから口座開設すると優先券と現金3,000円がもらえます。TORCHESは11月末までなので、気になる人は早めに公式のページで条件を確かめておきましょう。
どのサービスも元本保証はありません。特典だけでなく、紹介記事で特徴やリスクも確かめてから始めてください。
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